Сервисное обслуживание отопления
Сервисное обслуживание отопления и котлов осуществляется раз в год, идеальное время это лето. Такой периодичности плановых профилактических осмотров достаточно в большинстве случаев, так как независимо от типа и модификации котлов, современные модели изготавливаются достаточно прочными и надежными, и риск внешних повреждений минимален. В рамках профилактического осмотра оценивается внешнее состояние котла, то есть наличие видимых дефектов и поломок. При необходимости, они исправляются. Но самое главное — это проверка на наличие и устранение невидимых глазу внутренних дефектов, плюс очистка внутренних деталей и поверхностей.
В первую очередь должен быть очищен сам теплообменник, на котором независимо от вида топлива неизбежно скапливаются продукты горения. Сажистый налет на теплообменнике постепенно снижает его теплопроводность, котел теряет эффективность, становится ниже КПД, происходит перерасход топлива.
То есть, даже если котел абсолютно исправен, перед началом нового отопительного сезона его необходимо максимально очистить от скопившегося за прошлый сезон конденсата, этим обслуживание отопления может и закончиться. Точно так же в тщательной очистке нуждаются горелки, если это газовые или жидко-топливные котлы. Внутренние поверхности теплообменника и водопровода могут быть загрязнены осадком из теплоносителя, что затрудняет циркуляцию теплоносителя. Особенно актуальна эта проблема в таких отопительных системах, в которых отсутствуют входные фильтры. Обязательно проводится диагностика автоматики, для чего на отдельные детали подаются пиковые нагрузки, также проверяется правильность регулировок и взаимодействия различных узлов.
Естественно, качественное обслуживание отопления могут провести только квалифицированные специалисты, гарантию на свою работу могут дать только организации, которым официально разрешено проведение подобных работ. В первую очередь это касается газового и электрического оборудования, которому люди без специального допуска не имеют права даже прикасаться. Наша фирма относится к таким организациям, которые имеют право и все возможности для полноценного обслуживания отопления любых систем.
Отопление дома
Если владелец дома желает встретить и провести зиму без проблем с отоплением, он должен понимать важность ежегодной профилактики своей автономной системы накануне нового отопительного сезона, и не должен пренебрегать даже рекомендуемыми профилактическими работами. Тем более он не должен забывать об обязательных. В частности, газовые котлы требуют обязательного ежегодного профилактического осмотра, и в случае отсутствия документального подтверждения его проведения, обслуживающая организация может элементарно перекрыть подачу газа к дому. Чтобы этого не произошло, необходимо заранее побеспокоиться и вызвать специалиста для диагностики и обслуживания котла. Это необходимый минимум.
Промывка системы
Чтобы котел служил максимально долго, в него должен подаваться максимально чистый теплоноситель. Качественное обслуживание отопления подразумевает, что водопроводную систему необходимо периодически очищать изнутри. Как часто это нужно делать, подскажут специалисты. В некоторых случаях промывку системы и замену теплоносителя необходимо проводить ежегодно, в других случаях достаточно это делать раз в пятилетку. Ответ на данный вопрос зависит от многих факторов, в том числе от химической инертности материалов, из которых смонтирована система отопления. Немаловажна химическая совместимость всех этих материалов, и конечно же — качество теплоносителя. В большинстве отопительных систем теплоносителем является вода, и если она подступает в систему прямо из колодца, без тщательной фильтрации, система довольно быстро загрязняется.
Расширенное обслуживание отопления в виде замены теплоносителя сопровождается промывкой системы. Для этого вода подается в неё под большим давлением. Для чего необходимо специальное оборудование и достаточно квалифицированный персонал. Оценив ситуацию на месте, специалисты могут принять решение о необходимости применения каких-либо химических реактивов для удаления ржавчины, окалины, накипи, и прочих осадков, которые путем простой промывки удалить не удастся. Нужно понимать, что чем меньше в радиаторах различных осадков, тем выше их теплоотдача, и соответственно, выше эффективность всей системы отопления. Таким образом, затраты на проведение качественной очистки системы отопления в конечном итоге окупаются за счет сэкономленных средств на уменьшении расхода топлива.
Аспект безопасности
Обслуживание отопления подразумевает также обязательную проверку состояние вытяжек и дымоходов. Мало того, что их недостаточная работа значительно ухудшает и осложняет работу котлов, к их преждевременному износу, это приводит к накоплению в жилых помещениях токсичных продуктов сгорания топлива. Известны случаи летальных исходов из-за отравления угарным газом, который не имеет ни цвета, ни запаха. Таким образом, нормальная работа вытяжной вентиляционные системы — это вопрос безопасности людей.
Обслуживание отопления на газовом оборудовании предусматривает обязательную диагностику газопроводов на наличие скрытых дефектов и микротрещин, которые приводят к утечке газа и возникновению взрывоопасной ситуации. В теплое время года эта проблема может никак не давать о себе знать, но при максимальных зимних нагрузках может привести к серьезной аварии и тяжелейшим последствиям.
Пристального внимания при обслуживании отопления требуют также электроприборы системы отопления, которые работают в непосредственной близости от воды. Например, довольно часто в результате конденсации в кожухе вентилятора накапливается вода, и это может привести к короткому замыканию, выходу из строя котла и соответственно всей системы отопления.
При неправильной эксплуатации в водяной насос может попасть воздух, это приводит е его перегрузке и заканчивается в конце концов его поломкой, результат — остановка котла и всей системы. Излишне говорить о том, какими неприятностями грозят подобные аварии зимой. Никто не застрахован от того, зимой может сложиться такая обстановка, при которой мастер просто физически не сможет оперативно добраться да вашего дома. Поэтому настоятельно рекомендуется запланировать обслуживание отопления на теплое время года.
Наша фирма предоставляет весь спектр услуг по профессиональному обслуживанию любых автономных систем отопления, у нас -полный штат опытных профессионалов, мы имеем разрешения на производство всех видов работ с любыми системами отопления и водоснабжения. Наши услуги — это гарантия комфортной жизни в вашем доме!
